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婚姻法离婚房产分配 2017离婚房产如何分割

来源: 作者: 2019-02-02 23:21:06

婚姻法离婚房产分配 2017离婚房产如何分割 当夫妻离婚时,可能对房产方面会出现一些小小的争执,那么离婚房产该怎么来分呢?下面让小编为大家分享婚姻法离婚房产分配,以及2017离婚房产如何分割,希望对大家有所帮助。 当夫妻离婚时,可能对房产方面会出现一些小小的争执,那么离婚房产该怎么来分呢?下面让小编为大家分享婚姻法离婚房产分配,以及2017离婚房产如何分割,希望对大家有所帮助。 一、婚姻法离婚房产分配 2017离婚房产如何分割 婚姻法房产分割是夫妻共同财产,所以在房产分割之前,要知道什么夫妻共同财产,以及夫妻共同财产的范围。下面一起来看看分割房产的问题,分为以下几种情况: 1、 一方赠与另一方房产,离婚房产如何分割 婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的。此时,如果一方赠与另一方房产,如果结婚很多年,只要房产没有过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不进行分割。 2、一方父母出资购房,离婚房产如何分割 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。 3、双方父母出资购房,离婚房产如何分割 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 二、婚姻法离婚房产分配 2017离婚房产如何分割 4、一方婚前购买房屋,离婚房产如何分割 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。 5、以父母名义买房,离婚房产如何分割 婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。 6、以按揭贷款的方式买的房屋,房产如何分割 在婚姻关系存续期间,双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的,所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔,在实践中,分割夫妻共同财产,原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况,由双方协议处理。 小编小结:以上就是小编为大家分享的婚姻法离婚房产分配,以及2017离婚房产如何分割。大家可以了解下,当你遇到这些问题时,可以有合理的解决方法,避免发生一些不愉快的事情,影响大家的心情。
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